1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市中川区
14.3万円/㎡
前年比+1.0%
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サンマンションアトレ高畑
愛知県名古屋市中川区小本三丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子駅 徒歩6分
1997年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
33.0
割高
推定相場価格より17.6%割高
相場
2,721万円
29.9万円/㎡
1,875
2,439
3,003
3,567
AI査定結果
推定相場価格
2,721万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,003万円
26.8万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
サンマンションアトレ高畑
3,200万円（35.1万円/㎡）/ 13階 / 91.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 3,200万円 | 35.1万円 | 13階 | 91.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 2,650万円 | 29.1万円 | 5階 | 91.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,390万円 | 28.0万円 | 1階 | 85.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,490万円 | 29.2万円 | 1階 | 85.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,050万円 | 24.9万円 | 6階 | 82.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,590万円 | 30.3万円 | 1階 | 85.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,680万円 | 31.4万円 | 1階 | 85.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,390万円 | 28.6万円 | 6階 | 83.65㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | サンマンションアトレ高畑 名古屋市中川区小本三丁目 | 荒子駅6分 | 3,200万円 | 35.1万円 | 91.14㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ダイアパレスアズタウン新家 名古屋市中川区新家二丁目 | 春田駅22分 | 2,000万円 | 29.1万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/26 | ライオンズガーデン戸田 名古屋市中川区かの里一丁目 | 戸田駅9分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 81戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 宝マンション東起第7 名古屋市中川区西中島二丁目 | 中島駅22分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 82.03㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ダイアパレス細米グランステージ 名古屋市中川区細米町二丁目 | 南荒子駅8分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市中川区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は名古屋市中川区の平均と比較して145.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | サンマンションアトレ高畑 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区小本三丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線荒子駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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